Проект дома на заказ
Успех любого объекта, будь то строительство небольшого частного дома, роскошной усадьбы, коттеджного поселка или жилого квартала оценивается по трем критериям:
1. Стоимость строительства;
2. Качество;
3. Сроки, за которые был построен объект.
Строительство дома - это очень значимое событие в жизни и, естественно, всем хочется, чтобы он был выполнен качественно, по приемлемой цене и в кратчайшие сроки (без нарушений технологий строительства).
Для того, чтобы удовлетворить всем трем критерием необходимо выполнить одно обязательное условие - начинать строительство только после того как у вас на руках будет профессионально подготовленная проектная документация.
Любой дом должен строиться по проекту. Практика показывает, что желание сэкономить на проекте оборачивается высокими расходами на строительство дома и дополнительные затраты на его перестройку.
Проезжая по поселкам Подмосковья можно безошибочно определить, где «приложил» руку архитектор, а где нет.
К сожалению, ни у каждого из нас есть талант архитектора, дизайнера и опыт и знания инженера-строителя и поэтому лучше довериться в этих вопросах профессионалам, а за собой оставить право на получение удовольствия от проживания в красивом и уютном доме.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Имея проект, Вы намного облегчите себе весь увлекательный процесс строительства дома:
1. Легче работать профессиональным строителям и Вам: все технические вопросы максимально решены до момента начала строительства, а не возникают во время строительства, также утвержден перечень используемых материалов; ( шабашникам же, напротив, чем меньше документации есть, тем лучше, ведь так меньше вопросов к результату этой стройки и ее «начинке»)
2. Будет сразу понятно насколько профессиональны подрядчики, по тому, как они умеют читать чертежи;
3. Не будет простоев и, соответственно, увеличения сроков строительства, связанных с отсутствием архитектурно-планировочных, дизайнерских решений;
4. Используя ведомость материалов, которая указана в проекте, можно составить смету и тем самым, максимально точно определить бюджет строительства;
5. Можно, еще до начала строительства, определиться с поставщиками материалов и составить график поставки и оплаты материалов;
6. На любом этапе строительства будет возможно проконтролировать исполнителей на предмет соответствия технологии и качества работ;
7. Имея на руках проект не возникнет вопросов при сдаче дома в эксплуатацию, которая необходима в соответствии с законодательством при площади дома более 500м2.
Затратив на выполнение проекта 1,5-3% от стоимости строительства, в дальнейшем вы сэкономите гораздо больше. Цените свое время, здоровье и деньги.
Полный комплект рабочей документации состоит из пяти частей:
1. Архитектурно-строительная часть (АР);
2. Конструкторская часть (КР);
3. Теплоснабжение и вентиляция;
4. Водопровод и канализация (ВК);
5. Электрооборудование (ЭО).
Минимальным пакетом проектной документации является архитектурно-строительная и конструкторская части рабочего проекта. Они составляют примерно 60-70% от полного проекта.
Какими бывают проекты:
Типовой проект дома - к ним относятся готовые проекты, по которым строят многие семьи с минимальным набором документации (АР и КР части)
Эскизный проект - здесь вы покупаете "картинку", внешний вид дома, а все технологические расчеты (включая работу архитектора-конструктора) придется заказывать отдельно;
Индивидуальный проект дома - это наиболее дорогой вид, т.к. здесь буде проектирование по Вашим индивидуальным запросам и предпочтениям к фасаду, планировке, особенностям участка и т.п.
Стоимость проектов варьируется в зависимости от: сложности архитектуры; площади дома; используемых материалов.
Мы предлагаем воспользоваться уже готовыми проектами наших домов, за которые вам не надо платить, они бесплатны при заказе строительства.
Если Вы решили заказать индивидуальный проект дома, то мы готовы помочь Вам в этом, выполнить эту работу. Укажите Ваши пожелания по видению будущего дома и наши архитекторы-проектировщики подготовят несколько вариантов для рассмотрения.
Стоимость АР части - от 95 руб./м2
Стоимость КР части - от 90 руб/м2